About
耐震弱層補強詳細說明
耐震弱層補強說明
耐震弱層補強是過渡期的防災預防措施，是為了讓居民在實施都更拆除重建或完整補強前，需要漫長之等待時期內，能夠盡速提升建築物耐震能力，避免整合意見之等待期間內發生大地震。換言之，在居民因意見尚未整合完全、搬遷安置及籌措經費問題而需長時間等待時，可優先進行弱層補強。
依照建築物的現況，耐震弱層補強設計有多種選擇。為鼓勵民眾進行耐震補強，內政部國土管理署特別訂定「主動輔導辦理建築物耐震能力初步評估及弱層補強經費補助執行作業要點」，將建築物耐震補強概分A、B、C三種方案，並依據補強施作面積大小酌予補助。
補強金額與補助比率
執行機關辦理弱層補強金額與補助比率如下:
補強方案A
目標 : 針對軟弱層施作耐震補強措施。
優點:
- 利用底層的公共空間進行耐震補強，例如樓梯間、外牆、側邊柱等。降低住戶居住空間的影響。
- 底層耐震補強的工期短，僅需2~3個月，施工期間仍可居住，減少搬遷安置問題。
- 補強經費相對精省。
申請建築物符合下列條件之一：
- 初步評估危險度總分大於三十分。
- 詳細評估結果為須補強或重建者。
- 張貼危險標誌者。
- 經執行機關認定有補強必要者。
申請人條件：
- 已成立管委會者：主任委員或管理負責人。
- 未成立管委會者：推派一人代表且應並有區分所有權人逾二分之一以上同意。
補強方案B
目標 : 不只補救軟弱層，更能達到法規標準耐震力的八成以上。
優點:
- 補強範圍較廣，保障更多。
- 補強後整體耐震能力較A方案強。
申請建築物符合下列條件之一：
- 初步評估危險度總分大於三十分。
- 詳細評估結果為須補強或重建者。
- 張貼危險標誌者。
- 經執行機關認定有補強必要者。
申請人條件：
- 已成立管委會者：主任委員或管理負責人。
- 未成立管委會者：推派一人代表且應並有區分所有權人逾二分之一以上同意。
補強方案C
目標：針對透天住宅如有地震受損或梁柱、牆等構造損壞，提供協助。
申請建築物符合下列條件之一：
- 初步評估危險度總分大於四十五分。
- 詳細評估結果為須補強或重建者。
- 張貼危險標誌者。
- 經執行機關認定有補強必要者。
申請人條件：
- 建築物非公寓大廈者，以建築物所有權人為申請人。
補強設計案例說明
耐震補強案例A00100 (已竣工)
案例地點：花蓮縣花蓮市
補強方案：方案 A
興建年份：民國 82 年
建物類型：鋼筋混凝土造
樓層用途：1F 為停車場，2F 至 6F 為一般住宅
總樓地板面積：3,700 m²
施作地板面積與樓層：540 m²（1F）
補強工法：剪力牆
竣工日期：108 年 11 月（工期約 50 日）
相關說明資源連結:
耐震補強案例A00200 (已竣工)
案例地點：花蓮縣花蓮市
補強方案：方案 A
興建年份：民國 80 年
建物類型：鋼筋混凝土造
樓層用途：B1 為變電室及蓄水池，1F 為停車場及值班室，2F 至 6F 為住宅使用
總樓地板面積：5,000 m²
施作地板面積與樓層：700 m²（1F）
補強工法：剪力牆、剪力牆基礎、擴柱
竣工日期：109 年 2 月（工期約 70 日）
相關說明資源連結:
耐震補強案例A00300 (已竣工)
案例地點：花蓮縣花蓮市
補強方案：方案 B
建物類型：鋼筋混凝土造
樓層用途：1F 為停車場，2F 至 6F 為住家
總樓地板面積：2,300 m²
施作地板面積與樓層：2,300 m²（1F～6F）
補強工法：剪力牆、翼牆、樓板、基礎版
竣工日期：110 年 3 月（工期約 300 日）
相關說明資源連結:
耐震補強案例A00600 (已竣工)
案例地點：台北市大安區
補強方案：方案 B
興建年份：民國 78 年
建物類型：鋼筋混凝土造
樓層用途：1F 為店舖及公共空間，2F 為店舖及一般住宅，3F 至 13F 為一般住宅
總樓地板面積：13,000 m²
施作地板面積與樓層：9,800 m²（B3F～8F）
補強工法：剪力牆、翼牆、鋼框斜撐
竣工日期：112 年 3 月（工期約 380 日）
耐震補強案例A00400 (已竣工)
案例地點：台南市北區
補強方案：方案 A
興建年份：民國 70 年
建物類型：鋼筋混凝土造
樓層用途：B1F 為防空避難空間，1F 為店鋪商家，2F 至 7F 為住宅使用
總樓地板面積：2,700 m²
施作地板面積與樓層：700 m²（1F）
補強工法：外加構架
竣工日期：109 年 8 月（工期約 130 日）
相關說明資源連結:
耐震補強案例 A01100（已竣工）
案例地點：宜蘭縣宜蘭市
補強方案：方案 A
興建年份：民國 84 年
建物類型：鋼筋混凝土造
樓層用途：B1 為停車場及受電室，2F 至 6F 為住宅使用
總樓地板面積：9,800 m²
施作地板面積與樓層：1,500 m²（1F）
補強工法：剪力牆
竣工日期：111 年 12 月（工期約 110 日）
耐震補強案例 A01200（已竣工）
案例地點：臺中市北區
補強方案：方案 B
興建年份：民國 84 年
建物類型：鋼筋混凝土造（RC 造）
總樓地板面積：4,700 m²
施作地板面積與樓層：4,700 m²（B1F～5F）
補強工法：鋼斜撐、鋼梁、鋼柱、鋼板包覆、RC 外框架樑柱補強、碳纖維補強
竣工日期：112 年 3 月（工期約 120 日）
耐震補強案例A01001、A01002、A01003 (已竣工)
案例地點：屏東縣屏東市
補強方案：方案 A
興建年份：民國 82 年
建物類型：鋼筋混凝土造（RC 造）
總樓地板面積：8,400 m²
施作地板面積與樓層：1,100 m²（B1F～1F）
補強工法：擴柱、剪力牆
竣工日期：112 年 9 月（工期約 170 日）
耐震補強案例A01401、A01402 (已竣工)
案例地點：台南市歸仁區
補強方案：方案 B
興建年份：民國 85 年
建物類型：鋼筋混凝土造（RC 造）
總樓地板面積：8,400 m²
施作地板面積與樓層：1,100 m²（B2F～2F）
補強工法：擴柱
竣工日期：112 年 11 月（工期約 90 日）
耐震補強案例 A02000（已竣工）
案例地點：新北市新莊區
補強方案：方案 A
興建年份：民國 76 年
建物類型：鋼筋混凝土造（RC 造）
樓層用途：1F 為店鋪商家，2F 至 5F 為住宅使用
總樓地板面積：974 m²
施作地板面積與樓層：778 m²（1F～4F）
補強工法：剪力牆、擴柱
竣工日期：113 年 1 月（工期約 120 日）
耐震補強案例 A02301、A02302（已竣工）
案例地點：新北市瑞芳區
補強方案：方案 A
興建年份：民國 70 年
建物類型：鋼筋混凝土造（RC 造）
樓層用途：1F 為店鋪商家，其餘 B1、2F 至 4F 為住宅使用
總樓地板面積：1,290 m²
施作地板面積與樓層：992 m²（B1F～3F）
補強工法：擴柱、翼牆補強、樑柱鋼板包覆、基礎補強、小梁補強
竣工日期：113 年 3 月（工期約 150 日）
耐震補強案例 U211（已竣工）
案例地點：新北市土城區
補強方案：方案 A
興建年份：民國 80 年
建物類型：鋼筋混凝土造
樓層用途：B1F 為停車場、1F 為店舖、2F 至 9F 為住宅使用
總樓地板面積：4,448 m²
施作地板面積與樓層：1,820 m²（B1F～2F）
補強工法：剪力牆、擴柱補強
竣工日期：114 年 7 月（工期約 160 日）