私有建築物耐震階段性補強問答集

1.什麼是私有建築物耐震階段性補強? 辦理耐震階段性補強的好處?
2.為什麼要做耐震補強?
3.我家的房屋想辦理私有建築物耐震階段性補強,有無相關專業單位提供協助?
4.我想申請私有建築物耐震階段性補強,政府有補助嗎?
5.108年度各縣市政府補助之私有建築物耐震階段性補強件數?
6.私有建築物耐震階段性補強之補強標準為何?
7.私有建築物耐震階段性補強之補助比例、補助上限為何?
8.我家的公寓大廈,能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
9.我家的公寓大廈沒有成立管委會,要如何申請政府補助私有建築物耐震階段性補強?
10.我家的公寓大廈不只一棟時,只能申請一次私有建築物耐震階段性補強補助嗎?
11.我家公寓大廈,能否以個別單戶方式,申請補助私有建築物耐震階段性補強?
12.我家是非公寓大廈(透天厝),能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
13.我住的是住商混合大樓,能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
14.我的房子是商業大樓,能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
15.申請私有建築物耐震階段性補強補助之對象為何?
16.申請私有建築物耐震階段性補強補助應具備哪些文件?
17.辦理私有建築物耐震階段性補強之設計監造作業專業人員資格為何?
18.辦理私有建築耐震階段性補強之施工廠商資格為何?
19.辦理私有建築物耐震階段性補強是否須向建築主管機關申請許可?
20.申請耐震階段性補強補助之作業流程為何?
21.私有建築物耐震階段性補強竣工後如何申請經費補助?
22.私有建築物耐震階段性補強之經費撥付方式為何?
23.申請私有建築物耐震階段性補強補助時何種情形不予補助?
24.符合補助條件的建築物,要到哪裡申請政府補助?

  1. 什麼是私有建築物耐震階段性補強? 辦理耐震階段性補強的好處?
  2. 有鑑於過去歷次大地震倒塌的建築物,其倒塌主要原因係軟弱層之破壞模式,若能於建築物底層增加補強構件,提供短期緊急處置措施,即可大幅降低建物於大地震來襲時瞬間崩塌之風險。
    因此,耐震階段性補強其目的,乃在排除建築物底層軟弱層破壞之短期緊急性處理措施,僅需花費較少的經費,即可大幅降低建物於大地震來襲時瞬間崩塌的風險,以降低倒塌或大規模傷亡的機率,達到確保生命安全之目的。

  3. 為什麼要做耐震補強?
  4. 因臺灣地震頻繁,地震災害的發生時常造成民眾生命財產的損失,房屋隨著屋齡增加造成強度老化或耐震設計法規的更新等因素,部分早期興建的房子可能潛在耐震能力不足,將使其於地震來襲時承受較大的風險。為防患於未然,一定年限之老舊房屋有必要進行耐震補強,來提升建築物的耐震能力。
    為協助民眾改善房屋的耐震能力,本部已委託國家地震中心訂定「耐震階段性補強設計手冊」,並自108年提供耐震階段性補強補助經費,協助民眾改善住宅之結構安全。

  5. 我家的房屋想辦理私有建築物耐震階段性補強,有無相關專業單位提供協助?
  6. 為協助民眾辦理私有建築物耐震階段性補強作業,內政部營建署已委託國家地震工程研究中心成立私有建築物階段性補強之專案辦公室,提供民眾耐震階段性補強相關的資訊與協助,並可免費申請該中心派員至貴社區說明耐震階段性補強之相關內容,使住戶更瞭解辦理耐震階段性補強的好處。
    有關國家地震工程研究中心私有建築物階段性補強專案辦公室聯絡電話:(02)6630-0237或可參考本網頁之「聯絡我們」專區。

  7. 我想申請私有建築物耐震階段性補強,政府有補助嗎?
  8. 為協助民眾提昇建築物結構安全,內政部營建署依據行政院核定之「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」,108年計畫補助辦理私有建築物耐震階段性補強約250件,請有意申請之民眾可向房屋座落之縣市政府詢問申請。

  9. 108年度各縣市政府補助之私有建築物耐震階段性補強件數?
  10. 108年度各縣市政府私有建築物耐震階段性補強之補助件數如下:
    縣市政府
    耐震階段性補強件數
    基隆市
    5
    臺北市
    30
    新北市
    30
    桃園市
    30
    新竹市
    5
    新竹縣
    5
    苗栗縣
    5
    臺中市
    30
    南投縣
    5
    彰化縣
    5
    雲林縣
    5
    嘉義市
    5
    嘉義縣
    5
    臺南市
    30
    高雄市
    30
    屏東縣
    5
    宜蘭縣
    5
    花蓮縣
    7
    臺東縣
    2
    澎湖縣
    2
    連江縣
    2
    金門縣
    2
    總計
    250

  11. 私有建築物耐震階段性補強之補強標準為何?
  12. 耐震階段性補強以其補強標準分為耐震階段性補強A及耐震階段性補強B,其補強目標如下:
    1. 耐震階段性補強A:為降低補強目標層以下,各層發生軟弱層集中式破壞的風險。
    2. 耐震階段性補強B:補強後之整幢(棟)結構在結構分析過程中選取的性能點,不會有任一垂直承載構件發生軸向破壞或完全喪失側向強度之虞。
  13. 私有建築物耐震階段性補強之補助比例、補助上限為何?
  14. 私有建築物耐震階段性補強分為耐震階段性補強A及耐震階段性補強B,每幢(棟)補助上限為新臺幣220萬元,詳細之補助比例及補助上限如下表,或可參考本網頁「申請補助」專區之補助比例與上限。


  15. 我家的公寓大廈,能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
  16. 公寓大廈已成立管理組織並依公寓大廈管理條例完成報備者,需檢附區分所有權人會議決議通過申請私有建築物耐震階段性補強補助之會議紀錄,並以管理組織主任委員或管理負責人為申請人。
  17. 我家的公寓大廈沒有成立管委會,要如何申請政府補助私有建築物耐震階段性補強?
  18. 公寓大廈未成立管理組織,且未推選管理負責人者,應有區分所有權人數及區分所有權比率逾二分之一同意(但區分所有權同意比率逾三分之二者,其人數不予計算),並推派一人代表為申請人。

  19. 我家的公寓大廈不只一棟時,只能申請一次私有建築物耐震階段性補強補助嗎?
  20. 私有建築物耐震階段性補強補助建築物得以一幢或一棟為單位申請補助,已申請耐震階段性補強者,不可重複申請。

  21. 我家公寓大廈,能否以個別單戶方式,申請補助私有建築物耐震階段性補強?
  22. 由於耐震階段性補強是為了排除建築結構體受軟弱層破壞的短期緊急性措施,因此無法以個別單戶為單位申請。

  23. 我家是非公寓大廈(透天厝),能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
  24. 考量政府經費及資源有限,若建築物為單一所有權人(透天厝),政府則不予補助。

  25. 我住的是住商混合大樓,能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
  26. 若您住的住商混合大樓為住宅使用比率達二分之一之建築物者,可向地方政府申請補助私有建築物耐震階段性補強。

  27. 我的房子是商業大樓,能申請政府補助私有建築物耐震階段性補強嗎?
  28. 針對私有供公眾使用的建築物(如旅館、電影院、百貨商場…等),需自費辦理耐震階段性補強,政府不予補助。

  29. 申請私有建築物耐震階段性補強補助之對象為何?
  30. 辦理私有建築物耐震階段性補強補助,建築物應符合下列條件之一:
    1. 耐震能力初步評估結果危險度總分大於三十分者。
    2. 耐震能力詳細評估結果為須補強或重建者。
  31. 申請私有建築物耐震階段性補強補助應具備哪些文件?
  32. 申請人應於受理申請期間內,檢具下列相關文件,向建築物所在地之地方政府提出申請:
    1. 申請書。
    2. 公寓大廈管理組織報備證明文件影本與區分所有權人會議決議通過申請私有建築物耐震階段性補強補助之會議紀錄;公寓大廈未成立管理組織者,檢具建物登記謄本及區分所有權人同意文件。
    3. 使用執照影本或其他合法建築物證明文件。
    4. 耐震能力初步評估結果危險度總分大於三十分之評估報告書影本或耐震能力詳細評估結果為須補強或重建報告書影本。
    5. 估價明細表。
    6. 其他文件。
  33. 辦理私有建築物耐震階段性補強之設計監造作業專業人員資格為何?
  34. 私有建築物耐震階段性補強設計監造作業,應委託依法登記開業建築師、執業土木工程技師或結構工程技師辦理,並應取得政府認可之耐震階段性補強講習會參訓證明文件。

  35. 辦理私有建築耐震階段性補強之施工廠商資格為何?
  36. 私有建築物耐震階段性補強施工應委託依法登記開業之營造業進行工程施作,並應取得政府認可之耐震階段性補強講習會參訓證明文件。

  37. 辦理私有建築物耐震階段性補強是否須向建築主管機關申請許可?
  38. 私有建築物耐震階段性補強設計監造與施工作業,應符合建築法等相關法令規定,並取得執行機關許可證明文件。

  39. 申請耐震階段性補強補助之作業流程為何?
  40. 私有建築物耐震階段性補強竣工後如何申請經費補助?
  41. 耐震階段性補強完成後,申請私有建築物耐震階段性補強補助經費者,應檢具下列文件向執行機關申請撥付補助款:
    1. 申請函。
    2. 補助核准函。
    3. 本部委託機構審查通過證明文件。
    4. 依法登記開業建築師、執業土木工程技師或結構工程技師簽證之補強設計圖、監造證明,及營造業出具之竣工證明。
    5. 耐震階段性補強工程合約書。
    6. 符合建築法等相關法令規定之執行機關許可證明文件。
    7. 設計監造單位及營造業參加耐震階段性補強講習會參訓證明文件。
    8. 施工前後照片。
    9. 費用請撥領據。
    10. 其他文件。
  42. 私有建築物耐震階段性補強之經費撥付方式為何?
  43. 私有建築物耐震階段性補強竣工後,經地方政府書面或現場審查通過,一次撥付補助經費。

  44. 申請私有建築物耐震階段性補強補助時何種情形不予補助?
  45. 申請私有建築物耐震階段性補強補助時,建築物有下列情形之一者,不予補助:
    1. 欲辦理重建並已申請建造執照。
    2. 住宅使用之比率未達二分之一之建築物。
    3. 建築物為單一所有權人。
    4. 公有建築物。
    5. 經專業鑑定機構鑑定須拆除之高氯離子鋼筋混凝土建築物。
    6. 申請結構補強已獲政府機關補助。
    7. 經執行機關認定補強不具效益。
  46. 符合補助條件的建築物,要到哪裡申請政府補助?
  47. 請洽住宅座落所在地縣市政府提出申請,政府機關諮詢服務時間為每週一至週五(請於上班時間洽詢)。可參考本網頁「申請補助」專區之申請流程。
  機關 科別 地址 機關電話
1 臺北市政府 建管處使用科 臺北市信義區市府路1號 (02)27208889 轉2723
2 新北市政府 工務局使用管理科 新北市板橋區中山路一段161號 (02)29603456 轉8970
3 桃園市政府 建管處使用管理科 桃園市桃園區縣府路1號 (03)3322101 轉6111
4 臺中市政府 都市發展局使管科 臺中市西區民權路99號 (04)22289111 轉64350
5 新竹市政府 都發處使用管理科 新竹市中正路146號1樓 (03)5269424
6 新竹縣政府 工務處使用管理科 新竹縣竹北市光明六路10號 (03)5518101 轉6359
7 苗栗縣政府 工商發展處使用管理科 苗栗市縣府路100號  (037)559861
8 彰化縣政府 建設處使用管理科 彰化縣彰化市中山路二段416號1樓 (04)7531213
9 嘉義市政府 工務處使用管理科 嘉義市東區中山路199號 (05)2254321 轉214
10 嘉義縣政府 經濟發展處使用管理科 嘉義縣太保市祥和一路東段一號 (05)3620123 轉157
11 臺南市政府 工務局使用管理科 臺南市安平區永華路二段6號 (06)6322231 轉6873
12 澎湖縣政府 建設處建築管理科 澎湖縣馬公市治平路32號 (06)9274400 轉506
13 連江縣政府 工務處都計建管科 連江縣南竿鄉介壽村76號 083625330 #6335
14 金門縣政府 建設處建築管理科 金門縣金城鎮民生路60號 (082)318823 轉62314
15 基隆市政府 都發處使用管理科 基隆市中正區義一路1號 (02)24201122 轉1821
16 南投縣政府 建設處使用管理科 南投市中興路660號 (04)92227300 轉1451、1452 (共用)
17 雲林縣政府 建設處使用管理及國宅科 雲林縣斗六市雲林路二段515號 (05)5522182
18 高雄市政府 工務局建管處 高雄市苓雅區四維三路二號 (07)3368333轉2421
19 屏東縣政府 城鄉發展處公安使用科 屏東縣屏東市自由路527號 (08)7320415 轉3361-3369
20 宜蘭縣政府 建設處使用管理科 宜蘭市南津里13鄰縣政北路一號 (03)9251000 轉1315
21 花蓮縣政府 建設處使用管理科 花蓮市府前路17號 (03)8230510
22 臺東縣政府 建設處建築管理科 臺東市中山路276號 (089)340416